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    • 城投囤地節奏開始?總成交價3.08億!兗州區4宗國有土地成功出讓
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-12-23  /  瀏覽:3064 次  /  

    城投囤地節奏開始?兗州房產網小編從兗州公共資源交易網了解到:經兗州區人民政府批準,兗州區自然資源和規劃局決定以公開方式出讓兗州區4宗國有建設用地使用權,土地性質為1宗商業用地3宗工業用地起始價21920萬總計123846㎡,約186畝。經競價后,全部溢價成交,總成交價30831萬;


    接下來,我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求:

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    地塊1:兗土2019-44(PC04-20090901) (濟寧市兗州區富民基礎設施有限公司拍得)


    土地位于:新兗鎮金村,327國道以東,園興路以北;土地面積:64025㎡(約96畝);土地用途:商業用地;出讓年限:40年;容積率≤3.0 ;起始價:19225萬元,綜合樓面價起價:1000元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:28118萬元(約293萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1464元/㎡;溢價率:46.6%;

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    地塊2:兗土2019-66(PC07-20130204)(濟寧市兗州區富民基礎設施有限公司拍得)


    土地位于:漕河鎮漕河村,金鑫玻璃有限公司以西、以北;土地面積:13205㎡(約19.8畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率≥1.0;起始價:595萬元,綜合樓面價起價:450元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:600萬元(約30.3萬元/畝),綜合樓面地價成交價:455元/㎡;溢價率:0.85%;


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    地塊3:兗土2019-67(PC07-20130205)(濟寧市兗州區富民基礎設施有限公司拍得)


    土地位于:漕河鎮漕河村,金鑫玻璃有限公司以西、以北、以南;土地面積:11617㎡(約17.4畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率≥1.0;起始價:525萬元,綜合樓面價起價:451元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:531萬元(約30.5萬元/畝),綜合樓面地價成交價:457元/㎡;溢價率:1.1%;


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    地塊4:兗土2019-68(PC10-20150112/0113)(濟寧市兗州區富民基礎設施有限公司拍得)


    土地位于:興隆莊街道巨王林村,巨興路以東,金德物流以北;土地面積:34999㎡(約52.5畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率≥1.0;起始價:1575萬元,綜合樓面價起價:450元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:1582萬元(約30萬元/畝),綜合樓面地價成交價:452元/㎡;溢價率:0.45%;


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