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    • 兗州2019年最后一拍!總成交價8.12億!兗州區成功出讓9宗國有土地使用權
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-12-28  /  瀏覽:3752 次  /  

    兗州2019年最后一拍!兗州房產網小編從兗州公共資源交易網了解到:經濟寧市兗州區人民政府批準,濟寧市兗州區自然資源局決定以公開方式出讓兗州區9宗國有建設用地使用權,土地用途為3宗商住用地、2宗商業用地、3宗住宅用地、1宗工業用地;總起始價81280萬,總計344974㎡,約517畝。經競價后,9宗全部成交,最終總成交價為81280萬;


    接下來,我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求:

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    地塊1:兗土2019-50(SC02-201925)(濟寧市兗州區融通投資有限公司拍得)


    土地位于:中山路以南、規劃西火巷以東;土地面積:39066㎡(約58.6畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年,住宅70年;容積率:1.5-2.0 ;起始價:9980萬元,綜合樓面起始價:1277元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:9980萬元(約170萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1277元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊2:兗土2019-51(SC02-201926)(濟寧市兗州區融通投資有限公司拍得)


    土地位于:韋園街以南、東御橋路以西;土地面積:3751㎡(約5.6畝);土地用途:住宅用地;出讓年限:70年;容積率:2.0-2.5;起始價:980萬元,綜合樓面起始價:1045元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:980萬元(約175萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1045元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊3:兗土2019-52(SC02-201924)(濟寧市兗州區融通投資有限公司拍得)


    土地位于:鐵北西街以南,東、西、南均為興隆社區居委會;土地面積:14319㎡(約21.5畝);土地用途:住宅用地;出讓年限:70年;容積率:2.0-2.4;起始價:3805萬元,綜合樓面起始價:1107元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:3805萬元(約177萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1107元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊4:兗土2019-63(PC04-20190102)(濟寧公用瑞馬置業有限公司拍得)


    土地位于:西火巷以西,西護城河以東;土地面積:56177㎡(約84.3畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年,住宅70年;容積率:1.8-2.2;起始價:14260萬元,綜合樓面起始價:1153元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:14260萬元(約169萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1153元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊5:兗土2019-65(PC02-20190102)(濟寧市兗州區融通投資有限公司拍得)


    土地位于:烏龍街以東、西御橋路以西;土地面積:44216㎡(約66.3畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年,住宅70年;容積率:2.0-2.3;起始價:11455萬元,綜合樓面起始價:1126元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:11455萬元(約173萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1126元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊6:兗土2019-108(PC0304-20190503)(濟寧市兗州區融通投資有限公司拍得)


    土地位于:西護城河以西、龍橋路以東;土地面積:79449㎡(約119畝);土地用途:住宅用地;出讓年限:70年;容積率:2.0-2.2;起始價:20390萬元,綜合樓面起始價:1166元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:20390萬元(約171萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1166元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊7:兗土2019-33(PC05-20160402)(濟寧市兗州區富民基礎設施建設有限公司拍得)


    土地位于:大安鎮徐家村,益海路以北,省道104以東;土地面積:53799㎡(約80.7畝);土地用途:商業用地;出讓年限:40年;容積率:≤3.0;起始價:11920萬元,綜合樓面起始價:738元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:11920萬元(約148萬元/畝),綜合樓面地價成交價:738元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊8:兗土2019-34(PC05-20160403)(濟寧市兗州區富民基礎設施建設有限公司拍得)


    土地位于:大安鎮徐家村,益海路以北,省道104以東;土地面積:33865㎡(約50.8畝);土地用途:商業用地;出讓年限:40年;容積率:≤3.0;起始價:7725萬元,綜合樓面起始價:760元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:7725萬元(約152萬元/畝),綜合樓面地價成交價:760元/㎡;溢價率:0%;


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    地塊9:兗土2019-47(PC05-20120804)(濟寧市兗州區富民基礎設施建設有限公司拍得)


    土地位于:大安鎮安陽路以東、山東國豐機械以南;土地面積:20332㎡(約30.5畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率:≥1.0;起始價:765萬元,綜合樓面起始價:376元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:765萬元(約25萬元/畝),綜合樓面地價成交價:376元/㎡;溢價率:0%;


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